Estimation théorique
Route d Ustaritz,64480 Ustaritz (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route d Ustaritz,64480-Ustaritz indique un avis de valeur compris entre 440.000€ et 496.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.400€ et 4.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 440.000€ et 496.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.440€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.440€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Halsou (64255), comprenant 617 habitants est de 10,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.089€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,87€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 787€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 440.000€ et 496.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.440€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.440€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Halsou (64255), comprenant 617 habitants est de 10,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.089€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,87€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 787€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-06 | 60 | RTE INTHATARTEAK | 7 | 198 | 1404 | 795400€ | 4017€ |
2022-05-06 | 262 | RTE D USTARITZ | 4 | 75 | 0 | 330000€ | 4400€ |
2021-07-08 | 262 | RTE D USTARITZ | 4 | 79 | 0 | 305800€ | 3871€ |
2023-02-16 | 262 | RTE D USTARITZ | 4 | 79 | 0 | 392250€ | 4965€ |
2020-08-10 | 1496 | RUE HIRIBEHERE | 4 | 90 | 241 | 340000€ | 3778€ |
2022-09-02 | 81 | RTE ASTOBIZKAR | 6 | 150 | 0 | 600000€ | 4000€ |
2021-04-12 | 31 | RTE ASTOBIZKAR | 5 | 128 | 1054 | 323000€ | 2523€ |
2022-09-26 | 31 | RTE ASTOBIZKAR | 5 | 128 | 1054 | 570000€ | 4453€ |
2023-03-06 | 380 | RTE INTHATARTEAK | 4 | 68 | 729 | 310000€ | 4559€ |
2020-02-21 | 7130 | RTE INTHATARTEAK | 3 | 74 | 0 | 272057€ | 3676€ |
2023-06-30 | 7130 | RTE INTHATARTEAK | 4 | 87 | 0 | 345000€ | 3966€ |
2019-06-21 | 35 | IMP DE GOXOKI BIGA | 7 | 184 | 819 | 435950€ | 2369€ |
2022-07-01 | 35 | IMP DE GOXOKI BIGA | 7 | 184 | 819 | 671275€ | 3648€ |
2022-11-14 | 501 | RTE INTHATARTEAK | 6 | 118 | 1200 | 535000€ | 4534€ |
2020-12-11 | 116 | IMP DE LANDA TIKI | 8 | 172 | 666 | 448000€ | 2605€ |
2023-01-30 | 51 | RUE DE HERAURITZ | 6 | 182 | 0 | 1325000€ | 7280€ |
2019-06-24 | 64 | IMP DE BAARDIALDE | 4 | 143 | 734 | 370000€ | 2587€ |
2022-09-14 | 64 | IMP DE BAARDIALDE | 4 | 143 | 734 | 665000€ | 4650€ |
2021-01-15 | 196 | CHE INTHA | 7 | 167 | 0 | 430000€ | 2575€ |
2019-12-23 | 67 | CHE DE BEXAMINENBORDA | 6 | 174 | 443 | 474000€ | 2724€ |
2020-02-19 | 65 | IMP DE KURUTXETA | 6 | 110 | 647 | 359668€ | 3270€ |
2021-12-27 | 92 | IMP D'INTHA | 4 | 120 | 1146 | 605000€ | 5042€ |
2020-10-07 | 116 | IMP DE KURUTXETA | 5 | 144 | 637 | 355000€ | 2465€ |
2021-12-28 | 116 | IMP DE KURUTXETA | 5 | 144 | 637 | 450000€ | 3125€ |
2020-10-20 | 49 | CHE XANTXINENEA | 4 | 116 | 86 | 219480€ | 1892€ |
2021-07-07 | 34 | FRONTON DE HERAURITZ | 4 | 80 | 94 | 372000€ | 4650€ |
2022-11-21 | 6808 | QUARTIER HIRIBEHERE | 3 | 82 | 847 | 384350€ | 4687€ |
2020-02-01 | 1061 | RUE HIRIBEHERE | 3 | 78 | 490 | 295000€ | 3782€ |
2021-02-25 | 316 | CHE ANTONIBAITA | 4 | 95 | 706 | 384674€ | 4049€ |
2021-03-02 | 141 | CHE ALDABEA | 4 | 72 | 476 | 400000€ | 5556€ |
2021-09-02 | 36 | IMP ALDABIDEA | 4 | 88 | 0 | 340850€ | 3873€ |
2022-01-13 | 36 | IMP ALDABIDEA | 4 | 88 | 0 | 357150€ | 4059€ |
2019-07-01 | 471 | CHE ANTONIBAITA | 4 | 99 | 615 | 280000€ | 2828€ |
2020-09-08 | 115 | RUE NAGILA | 3 | 92 | 354 | 85000€ | 924€ |
2019-11-04 | 115 | RUE NAGILA | 3 | 92 | 354 | 85000€ | 924€ |
2019-08-01 | 7967 | CHE DU MOULIN DE HAITZE | 5 | 158 | 600 | 485000€ | 3070€ |
2020-07-10 | 112 | RUE NAGILA | 4 | 88 | 800 | 403000€ | 4580€ |
2020-08-31 | 442 | RUE OROK BAT | 6 | 120 | 707 | 267500€ | 2229€ |
2019-11-22 | 420 | RUE OROK BAT | 3 | 56 | 635 | 275600€ | 4921€ |
2022-02-03 | 280 | CHE LARREXURIA | 7 | 160 | 2280 | 685715€ | 4286€ |
2022-09-26 | 125 | RTE D ARRUNTZ | 8 | 240 | 800 | 375000€ | 1563€ |
2021-04-26 | 100 | RUE OROK BAT | 3 | 86 | 130 | 406726€ | 4729€ |
2021-10-20 | 435 | RUE OROK BAT | 6 | 100 | 823 | 320000€ | 3200€ |
2022-07-26 | 811 | RUE HIRIBEHERE | 6 | 88 | 97 | 255000€ | 2898€ |
2022-10-25 | 256 | RUE OROK BAT | 5 | 93 | 0 | 234000€ | 2516€ |
2023-03-13 | 256 | RUE OROK BAT | 5 | 93 | 0 | 305000€ | 3280€ |
2020-11-30 | 315 | RUE OROK BAT | 6 | 98 | 420 | 325670€ | 3323€ |
2020-06-12 | 156 | CHE ARANTZETAKOBORDA | 4 | 100 | 1187 | 320000€ | 3200€ |
2021-12-27 | 45 | IMP DE LANDALDEA | 4 | 87 | 0 | 454950€ | 5229€ |
2020-03-24 | 75 | IMP DE LANDALDEA | 5 | 97 | 0 | 375000€ | 3866€ |
2022-09-27 | 32 | IMP DE LANDALDEA | 4 | 98 | 0 | 513000€ | 5235€ |
2023-05-31 | 32 | IMP DE LANDALDEA | 6 | 135 | 0 | 500000€ | 3704€ |
2023-04-27 | 112 | RTE SAINTE CATHERINE | 5 | 136 | 1131 | 170000€ | 1250€ |
2020-06-30 | 42 | RTE D ARRUNTZ | 2 | 90 | 1000 | 260000€ | 2889€ |
2022-01-27 | 42 | RTE D ARRUNTZ | 2 | 90 | 1000 | 344930€ | 3833€ |
2021-04-07 | 390 | RTE D ARRUNTZ | 4 | 119 | 999 | 484700€ | 4073€ |
2019-06-05 | 615 | RUE HIRIBEHERE | 6 | 133 | 87 | 180500€ | 1357€ |
2022-03-25 | 615 | RUE HIRIBEHERE | 6 | 133 | 87 | 392000€ | 2947€ |
2021-09-21 | 41 | RTE FRONTON | 6 | 215 | 3731 | 875600€ | 4073€ |
2023-04-18 | 45 | IMP XOKO ONA | 4 | 108 | 685 | 320000€ | 2963€ |
2022-03-22 | 10 | IMP DE SAGARDIA | 5 | 120 | 801 | 598400€ | 4987€ |
2022-09-30 | 360 | CHE ZOKORRONDO | 5 | 82 | 109 | 288600€ | 3520€ |
2019-07-22 | 5 | IMP DE SAGARDIA | 5 | 104 | 800 | 442000€ | 4250€ |
2020-07-03 | 920 | CHE BORDABERRIA | 5 | 108 | 1800 | 375000€ | 3472€ |
2021-12-15 | 131 | RUE HALTZABEA | 4 | 87 | 0 | 340000€ | 3908€ |
2020-10-30 | 261 | RUE HALTZABEA | 4 | 87 | 0 | 290000€ | 3333€ |
2020-01-08 | 261 | RUE HALTZABEA | 4 | 87 | 0 | 295000€ | 3391€ |
2022-09-12 | 44 | IMP D EHAILETAKOBORDA | 5 | 149 | 500 | 737050€ | 4947€ |
2022-04-15 | 103 | RTE PLANUYA | 5 | 142 | 579 | 100000€ | 704€ |
2022-05-16 | 561 | CHE BORDABERRIA | 5 | 104 | 0 | 495000€ | 4760€ |
2021-06-01 | 6665 | GAINE KO LANDAK | 5 | 158 | 1100 | 592000€ | 3747€ |
2019-11-08 | 5 | IMP D'ORDOKIA | 5 | 143 | 918 | 525000€ | 3671€ |
2021-03-24 | 365 | CHE LEGARREKOBORDA | 4 | 215 | 1004 | 620310€ | 2885€ |
2021-09-27 | 365 | CHE LEGARREKOBORDA | 4 | 215 | 500 | 725010€ | 3372€ |
2021-01-22 | 286 | RTE FRONTON | 3 | 65 | 730 | 285000€ | 4385€ |
2019-09-25 | 660 | RTE D ARRUNTZ | 4 | 72 | 719 | 260400€ | 3617€ |
2020-01-21 | 271 | RTE FRONTON | 4 | 102 | 282 | 260000€ | 2549€ |
2019-09-30 | 271 | RTE FRONTON | 4 | 102 | 282 | 335000€ | 3284€ |
2021-07-15 | 5259 | HIRIBEHERE NORD | 4 | 65 | 212 | 245000€ | 3769€ |
2021-11-23 | 387 | CHE BORDABERRIA | 6 | 173 | 1118 | 640000€ | 3699€ |
2021-07-01 | 422 | CHE BORDABERRIA | 4 | 113 | 500 | 724520€ | 6412€ |
2019-10-30 | 267 | CHE LEGARREKOBORDA | 5 | 163 | 1124 | 399500€ | 2451€ |
2023-02-15 | 15 | IMP D'ORDOKIA | 5 | 145 | 1092 | 630000€ | 4345€ |
2022-04-22 | 67 | CHE DE BIXTA EDER | 4 | 100 | 268 | 536000€ | 5360€ |
2021-12-17 | 51 | CHE XEMARTIENEA | 4 | 80 | 498 | 400000€ | 5000€ |
2019-06-14 | 9 | CHE BAHETENEA | 3 | 65 | 190 | 242000€ | 3723€ |
2022-03-16 | 401 | CHE DE LA GARE | 3 | 82 | 85 | 96373€ | 1175€ |
2022-05-25 | 794 | RTE D ARRUNTZ | 4 | 124 | 809 | 554250€ | 4470€ |
2023-04-13 | 310 | CHE BORDABERRIA | 4 | 91 | 0 | 392000€ | 4308€ |
2020-01-23 | 246 | CHE LEGARREKOBORDA | 5 | 169 | 5160 | 544100€ | 3220€ |
2021-05-20 | 246 | CHE LEGARREKOBORDA | 5 | 169 | 5160 | 585660€ | 3465€ |
2021-05-25 | 516 | RTE FRONTON | 4 | 85 | 689 | 425510€ | 5006€ |
2022-04-08 | 509 | RUE BUZTINKARRIKA | 5 | 147 | 1510 | 781400€ | 5316€ |
2022-07-18 | 460 | RUE KIROLETA | 4 | 200 | 378 | 415000€ | 2075€ |
2022-05-24 | 7124 | CHE XEMARTIENEA | 4 | 76 | 197 | 380000€ | 5000€ |
2022-11-25 | 110 | RTE ECOLE | 6 | 150 | 1069 | 685000€ | 4567€ |
2022-04-25 | 7126 | CHE XEMARTIENEA | 4 | 76 | 186 | 312000€ | 4105€ |
2021-07-09 | 90 | RUE IZARPEAN | 4 | 80 | 207 | 314650€ | 3933€ |
2020-06-23 | 55 | RUE IZARPEAN | 4 | 76 | 0 | 281410€ | 3703€ |
2021-07-15 | 55 | RUE IZARPEAN | 4 | 77 | 0 | 315000€ | 4091€ |
2021-06-15 | 326 | CHE MARTIENEKOBORDA | 7 | 148 | 0 | 385000€ | 2601€ |
2020-08-11 | 461 | RTE FRONTON | 6 | 121 | 851 | 250000€ | 2066€ |
2020-08-07 | 461 | RTE FRONTON | 6 | 121 | 851 | 404200€ | 3340€ |
2021-07-30 | 571 | RTE FRONTON | 3 | 105 | 507 | 400000€ | 3810€ |
2021-11-23 | 571 | RTE FRONTON | 3 | 105 | 507 | 430000€ | 4095€ |
2020-11-12 | 187 | CHE BORDABERRIA | 4 | 120 | 946 | 445000€ | 3708€ |
2020-11-03 | 176 | CHE XEMARTIENEA | 4 | 76 | 0 | 285000€ | 3750€ |
2020-01-16 | 176 | CHE XEMARTIENEA | 4 | 76 | 0 | 288000€ | 3789€ |
2021-06-11 | 176 | CHE XEMARTIENEA | 4 | 76 | 0 | 310000€ | 4079€ |
2021-12-06 | 176 | CHE XEMARTIENEA | 4 | 76 | 0 | 325000€ | 4276€ |
2019-10-08 | 7137 | CHE XEMARTIENEA | 4 | 76 | 0 | 247000€ | 3250€ |
2021-08-11 | 80 | IMP D'ATXOAENEA | 6 | 140 | 1001 | 527000€ | 3764€ |
2022-07-28 | 531 | CHE HARDA | 4 | 106 | 803 | 503100€ | 4746€ |
2021-03-11 | 100 | CHE BORDABERRIA | 4 | 111 | 883 | 467000€ | 4207€ |
2019-10-18 | 86 | CHE PETITENEA | 5 | 149 | 849 | 20325€ | 136€ |
2020-11-24 | 2721 | CHE DE HALAGE | 9 | 210 | 600 | 400000€ | 1905€ |
2022-11-23 | 54 | CHE BORDABERRIA | 5 | 110 | 450 | 734779€ | 6680€ |
2020-10-05 | 130 | RUE HIRIBEHERE | 11 | 500 | 199 | 1107800€ | 2216€ |
2020-05-25 | 810 | RUE BUZTINKARRIKA | 4 | 98 | 883 | 400000€ | 4082€ |
2020-10-27 | 7943 | CHE PETITENEA | 4 | 90 | 547 | 357600€ | 3973€ |
2020-08-18 | 773 | RUE BUZTINKARRIKA | 5 | 124 | 525 | 135000€ | 1089€ |
2020-09-09 | 253 | CHE NARBEA | 5 | 190 | 1016 | 591815€ | 3115€ |
2021-06-23 | 115 | IMP DE MARIZURIENEA | 5 | 160 | 383 | 525000€ | 3281€ |
2019-10-31 | 141 | RTE PORTUA | 6 | 170 | 652 | 400000€ | 2353€ |
2019-07-02 | 1691 | RTE D ARRUNTZ | 3 | 88 | 1507 | 330000€ | 3750€ |
2020-08-18 | 5645 | CHE BUZTINKARRIKA | 5 | 125 | 515 | 133330€ | 1067€ |
2023-04-04 | 545 | RTE DE JAMOTENEA | 5 | 130 | 2400 | 728060€ | 5600€ |
2019-06-21 | 545 | RTE DE JAMOTENEA | 5 | 130 | 2400 | 405000€ | 3115€ |
2019-09-26 | 29 | RUE ST ANDRE HUBERT FOURNIER | 4 | 83 | 305 | 210000€ | 2530€ |
2020-05-29 | 9 | RUE DES FRERES GARAT | 4 | 96 | 595 | 355610€ | 3704€ |
2019-08-14 | 10 | RUE DES FRERES GARAT | 5 | 105 | 505 | 301000€ | 2867€ |
2020-08-12 | 6 | CHE DE SAINTE BARBE | 5 | 135 | 544 | 525000€ | 3889€ |
2019-08-23 | 6144 | CHE DE SAINTE BARBE | 5 | 135 | 544 | 126000€ | 933€ |
2019-12-16 | 66 | RUE DU BOURG | 9 | 160 | 765 | 510000€ | 3188€ |
2021-06-29 | 1301 | RTE D ARRUNTZ | 6 | 138 | 700 | 416110€ | 3015€ |
2022-03-14 | 1441 | RTE D ARRUNTZ | 4 | 100 | 439 | 421556€ | 4216€ |
2019-10-23 | 281 | CHE HEMERETZIAK | 5 | 135 | 1009 | 388300€ | 2876€ |
2021-04-16 | 78 | COTE MALKARRA | 6 | 168 | 710 | 474000€ | 2821€ |
2020-09-23 | 7856 | COTE MALKARRA | 4 | 131 | 0 | 409620€ | 3127€ |
2021-07-19 | 7856 | COTE MALKARRA | 4 | 131 | 652 | 465300€ | 3552€ |
2020-12-14 | 266 | CHE HEMERETZIAK | 5 | 109 | 680 | 614190€ | 5635€ |
2021-12-29 | 165 | RUE DU BOURG | 7 | 215 | 658 | 742652€ | 3454€ |
2022-11-07 | 639 | CHE NARBEA | 5 | 169 | 1054 | 844800€ | 4999€ |
2021-12-01 | 150 | CHE DE SAINTE BARBE | 3 | 120 | 640 | 475000€ | 3958€ |
2020-05-18 | 331 | RTE PORTUA | 6 | 151 | 1185 | 500000€ | 3311€ |
2022-04-14 | 250 | RUE BAZTER KARRIKA | 5 | 169 | 792 | 800000€ | 4734€ |
2022-10-05 | 360 | CHE HEMERETZIAK | 5 | 132 | 522 | 630000€ | 4773€ |
2020-08-25 | 161 | CHE DE SAINTE BARBE | 5 | 143 | 1720 | 543100€ | 3798€ |
2020-05-26 | 140 | RTE DE ELIZA HEGI | 5 | 138 | 320 | 306700€ | 2222€ |
2020-09-07 | 4 | PL DU CHATEAU DE ANTZA | 9 | 258 | 514 | 770000€ | 2984€ |